新築住宅
新築住宅を建てようと考えたとき，何をまず考えるのがいいのか。
いろいろ迷うことがある。住宅の新築はやはり大きな金額となるので，慎重にならざるを得ない。そして，設計費などを始末するために，建売住宅や売り建て住宅になってしまう。
しかし，新築住宅を失敗しないために，専門の建築士に任せるのが一番であるが，専門の建築士だと費用が余計にかさむような気がして，設計費の要らないハウスメーカーや建売住宅に落ち着いてしまう。
ここで，考えてほしい，ハウスメーカーや建売住宅を売っているのは建築士なのか？決してそうではないだろう。であれば，建築士ほど知っているわけが無いのに，なぜ信じてしまうのであろう。人当たりのよさで判断してしまう。
人当たりがいいから，いい人ならば，世の詐欺師はすべてよい人になる。それに，建築士に頼まないのなら設計費が安くなるの安易に考えるのは間違いである。
酔っ払って繁華街を歩いているとき，人当たりの良い客引きに出会って，信じてその店に行った場合，大方 ボラレてしまうのがオチである。建築も同じである。ハウスメーカーは莫大な費用を使ってTVコマーシャルを出している。その費用はどこから出ているのか。皆さんから集めた販売価格から出ているのである。
さらに，材料を買うとき本職のすし職人と素人サンならどちらがやすく買えるのか。本職に決まっている。相場を知っているからだ。
建築士は委託業務で あくまでもクライアントから委託されて，その職を全うする。つまりお客さんと同じ立場にいるのだ。それに対して，工務店やハウスメーカーはクライアントとは立場が全く反対のところにいるのだ。それは，素人のクライアントに対してある意味”ぶっ掛ける”と言うこともあるわけだ。建築士を味方につけておいて設計監理料を支払っても，ブッカケ代を除いたら，コストは同じくらいになるし，TVコマーシャル代を除いたら安くなるのは当たり前である。
住宅の新築では建築士を大いに活用するのがいい。
住宅の新築を考えるときの参考として，下のHPを見てほしい。
http://t-urban.urbany.net/h_sintiku/sintiku.html
ハウスメーカーなどは よほど まとまったりフォームしか取扱うのは嫌う。なぜなら，労の割りに成績に繋がらないからだ。建築士はどんなリフォームでも丁寧に対応してくれるのが，ほとんどだ。リフォームでも多いに建築士に相談してほしい。